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注文住宅ならココがおすすめ!

「憧れの注文住宅を京都で建てたい」とお考えの方に、このエリアを熟知し、設計や施工が得意な不動産会社・建築会社3社を厳選しました。

京都には「全国一厳しいと言われる景観条例」があり、建物に厳しい制限が課せられています。こうした法律や現地の状況を踏まえて、制限の範囲内で、自由度の高い家づくりをする必要があります。

比較項目は、これまでの実績や物件の自由度、費用の目安、安全への取り組みの4つ。京都で注文住宅を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

必見!京都で注文住宅なら、この3社!

業者 橋本不動産
橋本不動産のHP画像

http://www.hashimoto-net.co.jp
エルアイシー
エルアイシーのHP画像
http://www.g-lic.
com/
ハウスサポート
ハウスサポートのHP画像

http://www.housesupport.
net/
実績 ※以下の施工タイプの実績が多数あり。
自由設計シリーズ・パトス…建築士と共に、こだわりある家づくりを実現。
長期優良住宅…200年もつ家。設備や内装を更新して、常に最新の暮し方が可能。
健康住宅…ヒノキや杉の無垢材、珪藻土、しっくいなど自然素材を多用。
外張り断熱工法…優れた気密性があり、快適な暮しを守る。 
年間100件以上を建築。これまでに1,200棟の注文住宅を京都地区で手掛けてきました。
●土地探しから依頼でき、施主のニーズにあった家が建てられます。 
●無垢材と天然漆喰や珪藻土といった自然素材を使った優しさあふれる注文住宅を京都で多数建築。
樹脂サッシや断熱材セレクトには定評があり、年中快適な室内空間で暮せます。 
自由度 ●社内に設計士と施工管理者が在籍。
●特に設計士がプランの提案から設計、工事準備、現場管理、引渡し及びアフターサービスまで、専任で担当してくれる
●対応できる住宅プランは、左記の4種類。 
●金物工法による高耐震設計や次世代省エネ基準対応、長期優良住宅の家作りも経験が豊富。
●施主の予算にあわせて、リーズナブルな注文住宅も可能です。 
● 「家族みんなの笑顔」をテーマにした家づくりが得意。
●土地探しから住宅に関するお金の話まで、相談しながら家づくりが愉しめます。 
価格 ●注文住宅の価格は公開していない
※同じ間取りがひとつもない建売住宅を、3,000万円台から購入できる 
およそ3,600万円
※木造36~40坪、標準的な注文住宅の場合 
●注文住宅の価格は公開していない 
安全性 ●建物全体で地震に耐える独自構造。
●オプションで制震工法を採用すれば、より住まいが安全・安心になる。
●建物の品質検査を徹底。完成後10年間の瑕疵保証つき。 
住宅性能保証やJIO検査、役所検査などが徹底して行なわれた後に、引渡しされます。 ●大きな地震から住宅を守る耐震性能装置「J-NVA」を搭載している。 

 【総評】「価格の目安」に注目

注文住宅を建てる際、上記3社のなかでのおすすめは「エルアイシー」と「橋本不動産」。

エルアイシーは注文住宅の施工実績が豊富で、比較的リーズナブルな価格で引き受けてくれます。価格の面で見ると、良心的なハウスメーカーといっていいでしょう。

さらに、もう少し価格を下げて、3,000万円前後で注文住宅を建てたいなら、橋本不動産の「建売」を検討してみるといいかもしれません(橋本不動産は注文住宅の施工も行っています)。

「建売」とはいっても画一的な仕様のモデルではなく、1件1件間取りが違う住宅で、購入者の代わりにプロの建築士が、購入者に合ったベストな設計を考えてくれます。

その建売で想定しうる範囲を超えた場合は、注文住宅として対応してくれるようなので、リーズナブルにこだわりの自由設計をのぞむなら、まずは橋本不動産の「建売」がおすすめです。

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