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建売住宅ならココがおすすめ!

京都エリアで建売住宅をお探しの方に、おすすめの不動産会社3選を紹介しています。

ピックアップした会社は、どこもハウスメーカーとして設計や施工の実力を備えた不動産会社ばかり。

これまでの実績や物件の自由度、費用の目安、安全への取り組みといった項目でそれぞれ比較しています。

建売住宅に強い京都の不動産会社3選を発表!

業者
橋本不動産

橋本不動産のHP画像

http://www.hashimoto-
net.co.jp
狩野コーポレーション
狩野コーポレーションのHP画像
http://www.kanoh.com/
根木建設工業
根木建設工業のHP画像

http://negi-kk.com/

実績
・伏見区
・左京区
・山科区
・宇治市
・城陽市
・向日市
・長岡京市
・乙訓郡大山崎町
・下鴨・北山エリア特集
・地下鉄沿線特集(京都駅以北で駅から徒歩10分圏内)
・高級住宅地特集(下鴨・松ヶ崎・北白川・岩倉など)
・東野中井上町
・西野山中臣町
・石田大山町
・東野舞台町
・四ノ宮川原町
・醍醐新町裏町
・音羽山等地
・大塚西浦町
自由度 施主の要望やライフスタイルに対応できる自由設計「パトス」が人気。
●規格住宅でも、将来仕切りの変更ができるため、最小コストで長期的に住宅を維持できる建売住宅を展開中。
●物件は既存の建売住宅から選ぶことになるため、自由度は低いでしょう。
●要望に見合う不動産を紹介してもらえるコンサルティング能力は優れています。
●注文建築での実績を活かして、建売住宅でも高品質住宅を提案しています。
価格 3,000万円台~ 1,200万円~1億円超まで 3,000万円台~
安全性 ●物件のほとんどが長期優良住宅に認定されています。地震対応住宅(制震装置付き住宅)。
●分譲地は周辺調査と地盤調査を徹底して行い、造成されています。
●不動産に関することは何でも相談できる体制と売買仲介システムを備えています。
●購入後も不動産アドバイザーとして将来に渡りサポートを約束。
●長期優良住宅が標準仕様の分譲地(醍醐新町裏町・全24区画)もあります。

【総評】「物件の自由度」に注目

上記で紹介した3社は、ともにエリア内での実績は十分。地域からの信頼も厚いハウスメーカーといえます。

そこで3社の違いを分ける注目点は、「物件の自由度」。

建売住宅を購入する際、多くの場合は「完成された同じ仕様の住宅」ですが、なかには規格品の建売とは違い、「購入者に合わせた設計をしてくれる」業者もあります。

その点でいえば、橋本不動産の建売住宅の自由設計は秀逸。建売で3,000万円は高いと思うかもしれませんが、これは大量生産によるコストカットができないため。

しかし、同じ間取りの物件がひとつもない建売住宅を提供することで、結果的に通常の建売や、さらに費用の高い注文住宅よりも満足度は高いようです。

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